Désinfection légionelle réseau ECS, désembouage passivation réseau chauffage

L’expertise de CHEMDOC s’étend aux secteur du bâtiments et tertiaire et Établissements Recevant du Public ERP, pour tout ce qui concerne les prestations suivantes :

• prestation de nettoyage chimique, passivation et désembouage de réseaux de chauffage et eau chaude sanitaire,
• prestation de suivi et désinfection légionelle des circuits d’eau chaude sanitaire.

Embouage & Désembouage

L’embouage d’un réseau d’eau chaude ou froide se caractérise par la présence de dépôts ferreux et non ferreux, et d’agglomérat de type organique et bactérien, circulant dans les des réseaux fermés.
Ces dépôts vont perturber l’équilibre physico-chimique et générer les problèmes suivants : colmatage, abrasion des échangeurs et des tuyaux, diminution des transferts de chaleur, et des débits.
Les causes de l’embouage peuvent être multiples : Corrosion, présence d’oxygène dans le circuit, bactéries, etc….

Le désembouage hydrodynamique est l’opération consistant à nettoyer le réseau d’eau en vue de la suppression des boues.

Passivation de réseaux avant mise en service chaudière

Dès lors qu’un réseau de chauffage ou d’eau chaude sanitaire est mis en eau, il se produit une série de réactions physico-chimiques qui risquent de venir dégrader l’unité de production de chaleur, le réseau et les émetteurs au cours du temps.

Pour s’assurer de ne pas perdre la garantie du matériel dans le cas où la mauvaise qualité de l’eau contiendrait des éléments ayant entrainé une panne, il convient au préalable de la mise en service d’effectuer un nettoyage de l’installation lors des essais de mise en pression afin d’éliminer la calamine et les résidus de mise en œuvre, générateurs de boue.

La qualité de l’eau utilisée dans l’installation influence directement le bon fonctionnement du système de chauffage thermique.

Prestation CHEMDOC

Nous réalisons des opérations de désembouage hydrodynamique  qui consistent à enlever la totalité des dépôts (vases, boues, sable, rouille, hydroxyde de fer) contenues dans l’installation de chauffage ou de climatisation.

Détail de la prestation

• audit du réseau hydraulique à traiter,
• prélèvement d’échantillons,
• raccordement sur le réseau de notre matériel de filtration (sur un point bas),
• injection dans le réseau du produit re générant,
• filtration du liquide jusqu’à l’élimination totale des boues et  particules,
• envoi d’air comprimé.

La prévention de la légionellose et la gestion du risque légionelles dans les bâtiments sont encadrées par des textes officiels qui s’appliquent aux propriétaires et gestionnaires des immeubles d’habitation, des locaux de travail et des ERP.

Contexte règlementaire et gestion du risque légionelle

Les propriétaires des réseaux d’eau intérieurs des immeubles et des établissements sont tenus de :

Respecter certaines obligations  :

• la distribution d’une eau respectant, un niveau de qualité réglementaires,
• la surveillance permanente de la qualité de l’eau délivrée au consommateur,
• l’examen périodique des installations de distribution d’eau, tenue et la mise à jour régulière,
• d’un carnet sanitaire des installations, et éventuellement la réalisation,
• d’analyses complémentaires en fonction des dangers identifiés,
• l’information du consommateur en cas de problème de qualité de l’eau distribuée et l’information des autorités sanitaires en cas d’incident pouvant avoir des conséquences pour la santé publique,
• la mise en œuvre d’analyses complémentaires à la demande des autorités sanitaires,
• l’utilisation de produits et de procédés de traitement de l’eau, de produits de nettoyage et de désinfection autorisés.

Mettre en place les mesures nécessaires à la bonne gestion de la température de l’eau

qui doit constituer un objectif essentiel à la prévention de la prolifération des légionelles dans les réseaux d’eau.

Les obligations réglementaires relatives à la température de l’eau sont les suivantes :

• la température de l’eau froide doit être inférieure à 25 °C,
• la température de l’ECS doit être supérieure à 50 °C sur l’ensemble du réseau d’ECS et inférieure à 60 °C aux points de puisage.

Dispositions spécifiques pour certains établissements

En complément de ces dispositions générales, des dispositions spécifiques incombent aux responsables d’établissements qui accueillent des populations particulièrement vulnérables aux risques liés à la présence de légionelles dans les réseaux d’eau intérieurs.

• les établissements thermaux, Les établissements de santé,
• les établissements sociaux et médico-sociaux (EHPAD, maisons de retraite),
• les autres établissements recevant du public (Hôtels, campings…)

Gestion du risque légionelle

Toutes nos prestations pour le contrôle du risque légionelle dans les réseaux d’eau chaude sanitaire des Etablissements Recevant du Public ( Maison de retraite, Hôpitaux, EPAHD, Collèges, Lycées) se font dans le strict respect des préconisations du guide de l’Agence Régionale de Santé et CSTB ci-dessous :

⇒ Maitrise du risque de développement des légionelles dans les réseaux ECS

Prestations CHEMDOC

• traitement préventif,
• traitement curatif,
• système de mesures et suivi intelligents des températures,
• kits analyse rapide.

Protocole de la prestation de désinfection du réseau ECS

• repérage de la partie de réseau  à traiter,
• recherche d’un piquage permettant l’injection de la solution de désinfection,
• injection d’une solution désinfectante dans le circuit, et vérification des paramètres,
• Maintien pendant 1 heure,
• vidange du circuit et rinçage jusqu’à l’obtention d’une teneur en chlore inférieure à 3 mg/l.

Nos clients : secteur d’activités

• Hôtels, maisons de retraite, EHPAD, Lycée, Collèges
• Sociétés foncières, syndics de copropriété